Fazenda à venda com 2 quartos em Canabrava, João Pinheiro, MG

Município de João Pinheiro (MG), Distrito de Canabrava - 498 hectares, sede ampla, gramada e cercada (4 quartos, área coberta ao redor da casa, garagem coberta, piscina aquecida, deck de madeira, pergolato e campo de futebol gramado); torre de Internet, terra de cultura; ótimo teor de argila (25 a 35); toda formada; georreferenciada; toda cercada de arame liso; 50 hectares de pivôs (2 pivôs de 25 ha, com estação de alimentação e bebedouros nos centros dos pivôs); outorga já liberada para mais 70 hectares. Possibilidade de instalar mais 180 ha de pivôs; energia trifásica (1 transformador de 75 e outro de 150 KVAs), 3 lagoas dentro dela; um rio que corta toda a fazenda (cachorro); rica em água; sem estrada dentro para passagem de estranhos (ninguém transita dentro dela sem autorização do proprietário; cadeado na porteira).
Curralama de aroeira, barracão para o manejo de 600 cabeças de gado, tronco, balança, brete, encarretador, galpão para máquinas agrícolas, poço artesiano, 2 casas simples para funcionários, Vários piquetes, 2 compartimentos para armazenar silo, estrutura para produção de leite, gado de corte e agricultura (altitude média de 580 metros). No momento está sendo utilizada para pecuária. Localização: Município de João Pinheiro (MG), Distrito de Canabrava, 45km do asfalto + 24 de estrada de terra, 350 km de Brasília. Há 2 caminhos para se chegar à fazenda saindo de João Pinheiro. O primeiro (sentido Brasilândia de MG) tem 40km de asfalto e 24km de terra; o segundo (pelo Distrito de Santa Luzia) tem 25km de asfalto e 30km de terra. Estradas boas. 2 matrículas: uma de 45.9ha e outra de 452ha. 100% plana e 100% mecanizável da área útil (350ha). Está toda preparada para confinamento semi-intensivo de boi... está com 600 garrotes de 10@ nos pivôs (300 em cada pivô de 25ha) Ainda é possível na área não irrigada criar mais 300 garrotes desse porte. Valor: R$ 20.000.000,00