Sobre o imóvel

Sítio/Fazenda à Venda – Sítios Itaboraí | Indaiatuba/SP.

Área total: 96.000 m²
Área construída: 800 m²

Uma propriedade rural exclusiva, completa e com enorme potencial para lazer, turismo, eventos, atividades equestres ou agronegócio, localizada em uma das regiões mais valorizadas e preservadas de Indaiatuba.

Localização privilegiada: Situada no final do Caminho 3, na Ponta do Itaboraí, ao lado de área de preservação ambiental, fazendo divisa com os bairros Jardim dos Laranjais e Vale das Laranjeiras, em meio a muito verde, tranquilidade e natureza exuberante.

Estrutura da propriedade:
• Casa principal com 04 dormitórios, sendo 02 suítes
• Sala ampla integrada com american bar
• Piscina
• Área com churrasqueira
• Casa de caseiro
• Quadra de tênis
• Campo de futebol de areia
• Baias para cavalos
• Poço artesiano com água potável de excelente qualidade

A área é dividida em 04 glebas independentes, com aproximadamente 24.000 m² cada, sem possibilidade de loteamento ou desmembramento, preservando a exclusividade e o perfil rural da propriedade.

Pesqueiro Itaboraí em funcionamento: A propriedade abriga o tradicional Pesqueiro Itaboraí, ocupando 02 das 04 glebas, com excelente estrutura já instalada:
• 11 tanques abastecidos por nascente própria
• Restaurante
• Bar
• Cozinha equipada
• Banheiros
• Playground
• Estrutura atualmente em processo de revitalização

Diferenciais exclusivos:
• Formação geológica rara com granitos vermelhos e amêndoas rosadas do período Pré-Cambriano
• Paisagem natural única e exuberante
• Excelente potencial para haras, hipismo, cavalgadas, vaquejadas, criação e manejo de cavalos
• Ideal para turismo rural, casamentos, eventos corporativos, confraternizações, retiros e festas em geral

Uma propriedade diferenciada, versátil e com grande potencial de valorização, perfeita para quem busca investir em um espaço exclusivo e com múltiplas possibilidades de uso.

Agende sua visita com a equipe da Lopes Alphavilly e venha conhecer de perto esta oportunidade única em Indaiatuba.