Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, em Olímpico, São Caetano do Sul, SP

**Sobrado com 3 dormitórios, 5 vagas e excelente distribuição – Bairro Olímpico, São Caetano do Sul**

Excelente sobrado com aproximadamente **187 m² de área construída**, distribuídos em 3 pavimentos, em terreno de **7 x 20 m**, localizado no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul.

No **térreo**, o imóvel conta com **5 vagas de garagem**, sendo 4 cobertas e 1 descoberta, lavabo e portões automáticos, proporcionando praticidade e segurança.

No **1º andar**, possui uma ampla sala de estar, lavabo e sala de jantar integrada à **cozinha planejada com ilha**, além de lavanderia. O pavimento também conta com um pequeno quintal nos fundos e acesso lateral, com entrada principal e entrada de serviço.

No **2º andar**, são **3 dormitórios**, sendo 1 suíte com closet e varanda, banheiro social, escritório e acesso a outro pequeno quintal.

O imóvel possui ainda **quintal nos fundos com grama sintética**, oferecendo um espaço agradável e de fácil manutenção.

**Características do imóvel:**

* 187 m² de área construída aproximadamente
* Terreno de 7 x 20 m
* 3 dormitórios
* 1 suíte com closet e varanda
* Sala de estar ampla
* Sala de jantar
* Cozinha planejada com ilha
* Escritório
* Lavabos
* Banheiro social
* Lavanderia
* Pequenos quintais
* Grama sintética nos fundos
* 5 vagas de garagem, sendo 4 cobertas
* Portões automáticos
* Não possui ar-condicionado
* IPTU: aproximadamente R$ 180,00/mês
* Não aceita permuta