Prédio à venda ou para alugar em Jardim Arapongas, Guarulhos, SP

GALPÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO
Jardim Arapongas • Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial comercial em uma região de crescimento e valorização.

O imóvel possui 410 m² de área de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de aproximadamente 250 m² cada.

Características do imóvel

• Terreno: 410 m²
• Área construída: aproximadamente 500 m²
• 2 pavimentos com aproximadamente 250 m² cada
• Amplo espaço para estacionamento
• 4 banheiros no total
• Pavimento superior com 2 banheiros completos, ambos com chuveiro
• Térreo com 1 banheiro completo e 1 banheiro adaptado para PCD
• Portões automatizados no térreo
• Estrutura versátil, adequada para diferentes segmentos comerciais

Excelente potencial comercial

O imóvel é ideal para diversas atividades, como:

• Padarias e mercados
• Farmácias
• Centros de distribuição
• Academias
• Igrejas e templos
• Empresas e escritórios
• Comércio atacadista ou varejista
• Operações logísticas e outros negócios

Localização

Localizado na Estrada Velha de Guarulhos, no Jardim Arapongas, o imóvel está inserido em uma região com forte desenvolvimento e excelente potencial comercial.

A localização favorece o acesso de clientes, funcionários e fornecedores, tornando o espaço uma ótima opção para empresas que procuram visibilidade, praticidade e estrutura.

Valores e condições

Valor de venda: R$ 2.500.000,00
Valor de locação: R$ 15.000,00/mês
IPTU: R$ 70,00/mês
Garantia locatícia: Seguro-fiança

Observação: locação somente do prédio inteiro.

Lopes Alphavilly

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