Salão à venda em Matriz, Mauá, SP

GALPÃO COMERCIAL NOVO À VENDA
Matriz – Mauá/SP

Excelente oportunidade para investimento com renda imediata e potencial de valorização.

Localizado na Av. Capitão João, no bairro Matriz, em Mauá/SP, este galpão comercial novo reúne uma localização estratégica, estrutura funcional e excelente perspectiva para investidores que buscam renda através de locação e possibilidade de expansão futura.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída: 280 m²
• Galpão comercial novo
• Banheiros masculino e feminino
• Salas em drywall
• Estrutura funcional e versátil
• Projeto estrutural elaborado para futura construção de prédio, permitindo novas possibilidades de aproveitamento do imóvel

RENDA E INVESTIMENTO

• Imóvel atualmente locado por R$ 8.500,00/mês
• Contrato de locação vigente pelo prazo de 5 anos
• Renda desde a aquisição, conforme condições do contrato vigente
• Excelente alternativa para investidores que buscam patrimônio com geração de renda

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O imóvel está situado em uma das principais avenidas de Mauá, com fácil acesso e proximidade de importantes pontos da cidade:

• Próximo à Estação de Trem de Mauá
• Próximo à Rodoviária de Mauá
• Próximo ao Mauá Plaza Shopping
• Fácil acesso às principais vias da região
• Região com forte circulação e ampla infraestrutura comercial e de serviços
• IPTU R$778,00 mensais

VALOR DE VENDA

R$ 2.000.000,00

IDEAL PARA

• Investidores que buscam renda imediata através de locação
• Empresas que desejam adquirir patrimônio em localização estratégica
• Empreendedores interessados em desenvolvimento e expansão futura
• Investidores que procuram um imóvel com possibilidade de valorização e diferentes alternativas de aproveitamento

Motivo da venda: mudança.

Lopes Alphavilly

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