Sobre o imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA OU LOCAÇÃO | ITATIBA/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, amplo terreno e localização estratégica para atividades industriais, logísticas ou empresariais.

Localizado na Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Km 28,2 – Sítio Moenda – Itatiba/SP, o imóvel oferece uma estrutura funcional, amplo pátio e excelente potencial para diferentes operações.

Características do imóvel

• Área do terreno: 3.348,07 m²
• Área construída do prédio principal: 713 m²
• Pátio interno de aproximadamente 600 m², com concreto reforçado
• Pé-direito de aproximadamente 7 a 8 metros
• Energia trifásica
• Estufa para secagem nos fundos, com aproximadamente 100 m²
• Ampla área externa para circulação, carga e descarga e estacionamento

Estrutura do prédio

Pavimento térreo:

• Recepção
• Almoxarifado
• Cozinha
• Vestiário unissex

Pavimento superior:

• Sala de recepção
• Cozinha de apoio
• WC para visitantes
• Sala da diretoria com banheiro privativo

Área externa:

• Estufa para secagem com aproximadamente 100 m²
• Pátio interno com piso em concreto reforçado, ideal para movimentação de veículos e operações industriais
• Espaço para carga e descarga, estacionamento e circulação operacional

Valores

• Venda: R$ 2.500.000,00
• Locação: R$ 25.000,00/mês
• IPTU anual: R$ 8.122,46

Localização estratégica

Situado às margens da Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, o imóvel oferece excelente acessibilidade e facilidade logística, sendo uma ótima opção para empresas que necessitam de espaço e infraestrutura para suas operações.

Ideal para indústria, logística, armazenamento, distribuição e diversas atividades empresariais.

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