Prédio à venda ou para alugar em Condomínio Bethaville Empresarial 3, Itu, SP

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | ALTA CAPACIDADE ESTRUTURA LOGÍSTICA

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, segurança, amplo espaço operacional e alto padrão construtivo para atividades industriais, logísticas e de armazenagem.

Destaques do imóvel

• Pé-direito livre de 12 metros, ideal para otimização da armazenagem vertical
• Piso de concreto de alta resistência com 20 cm de espessura, adequado para operações industriais e logísticas de maior demanda
• Acesso facilitado para veículos de carga
• Doca e rampa para carga e descarga
• 8 vagas de estacionamento
• 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência (PCD)
• Refeitório
• Elevador social com capacidade para 4 pessoas
• Cobertura com telha térmica de 5 cm
• Poço artesiano
• Reservatório de água com capacidade para 45.000 litros
• Portaria e segurança 24 horas
• Heliponto no complexo
• Instalações regularizadas com AVCB completo
• Energia elétrica trifásica C60

Ficha técnica

• Área do terreno: 2.000,00 m²
• Área construída total: 1.615,04 m²
• Pavimento térreo: 1.399,94 m²
• Pavimento superior – escritórios: 215,10 m²
• Área livre/pátio: 600,06 m²

Estrutura do condomínio

Além da excelente infraestrutura do galpão, o condomínio conta com área de convivência, proporcionando mais conforto e praticidade para colaboradores e usuários do complexo.

Valores

• Aluguel: R$ 49.000,00/mês
• IPTU: R$ 1.284,00/mês
• Condomínio: R$ 1.600,00/mês
• Pacote mensal: R$ 51.884,00

Garantias locatícias

• Seguro-fiança
• Caução mediante vinculação do contrato à matrícula de imóvel quitado, conforme condições de locação

Ideal para

• Operações industriais
• Centros de distribuição
• Empresas de logística
• Armazenagem
• Transportadoras
• Distribuidoras
• Empresas que necessitam de grande capacidade operacional

Um imóvel que reúne alto padrão de infraestrutura, grande capacidade operacional, segurança e excelente estrutura de apoio, preparado para atender empresas que exigem eficiência e qualidade em suas operações.

Lopes Alphavilly

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